В статье «Администрация Краснодара разбазарила почти 40 гектаров муниципальных земель в пользу частного лица», редакция «За Краснодар» рассказывала о том, как, в результате удовлетворения судьёй Ириной Арзумановой исковых требований Давида Топольяна, по делу № 2-9961/2019 23RS0047-01-2019-010474-94, администрация Краснодара и Российская Федерация были лишены земельных участков, общей площадью 39,1438 Га. Суд наделил Давида Топольяна землями, в качестве  компенсации   ущерба,  якобы нанесённого невозможностью  выдела 67 270 кв. м. (6,727Га) – его  доли  из общедолевой  собственности из земель АОЗТ «Нива-1», в районе станицы Старокорсунская.

Так, судья Советского районного суда Краснодара Ирина Арзуманова, именем Российской Федерации превратила право требования Топольяна на 6 гектаров пашни в 39 гектаров его личных земель в Краснодаре. Надо ли говорить о том, что пашня в станице Старокорсунской в разы дешевле краснодарской земли? К тому же, площадь наделённых судьёй Топольяну земель почти в 6 раз превышает площадь сельхозугодий, право требования которых возможно имел истец.

скриншот публично-кадастровой карты Росреестра. Земельный участок 23:43:0134001:988.  –  земли лесного фонда

скриншот публично-кадастровой карты Росреестра. Земельный участок 23:43:0427001:5712 незаконно отчуждённый из земель лесного фонда

Один из участков, наделённый высоким судом гражданину Топольяну – с кадастровым номером  23:43:0427001:5712, площадью 68200 кв.м. (6,82 Га), является федеральной собственностью – землями лесного фонда, относящимися к особо охраняемой природной территории регионального значения (ООПТ), почему-то вдруг оказавшимся в собственности муниципальной. Несколько других земельных участков расположены в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе Краснодарского водохранилища и реки Кубань. 

Однако, судебный акт, вынесенный судьёй Ириной Арзумановой, администрация муниципального образования город Краснодар не обжаловала! Почему?

Действия сторон в судопроизводствах при рассмотрении исковых требований к администрации, как Давида Топольяна, так и иных лиц и коммерческих организаций, к которым со стороны прокуратуры Краснодарского края и губернатора Кондратьева наблюдается особое отношение, не только не предусмотренное федеральными законами, но и запрещённое ими, напоминают банальные договорные матчи, целью которых является наделение государственными и муниципальными земельными участками в обход предусмотренных законом процедур..

Тезис этот подтверждает упорное бездействие  краевой прокуратуры и подчинённой ей прокуратуры Краснодара, не желающих вступать в процесс в защиту охраняемых законом публичных интересов. И это обстоятельство до сих пор никак не комментирует прокурор Краснодарского края Сергей Табельский.

Хранят молчание и губернатор Кубани Вениамин Кондратьев вместе со своим ставленником – мэром Краснодара Евгением Наумовым.

Такой вот симбиоз местной и региональной власти с бизнес структурами, приправленный прокурорским надзором, вернее –  очевидным покровительством надзорного органа.

А как такое положение дел можно иначе воспринимать?

Скриншот ППК Росреестра России. Один из нескольких земельных участков, изъятых решением судьи Ирины Арзумановой в пользу Давида Топольяна.

Судя по тому, в чьи руки незамедлительно попадают отсуженные в пользу Давида Топольяна у общества и государства дорогостоящие земельные участки,  бенефициаром судебных земельных споров Давида Топольяна является Ваган Арутюнян – владелец крупного девелопера AVA GROUP, которому региональная и местная администрации создают приятные условия для точечной и высокорентабельной застройки Краснодара, а также связанные с ним лица. Интересы Давида Топольяна в судах представляют Ирина Дашук и Виталий Арутюнов. Оба юриста параллельно представляют в судах интересы AVA GROUP и связанных с ним лиц.

При таких обстоятельствах, совершенно ясны мотивы бездействия прокурора Краснодарского края Сергея Табельского, губернатора Вениамина Кондратьева и полностью управляемой мэрии Краснодара.

То, что владелец AVA GROUP Ваган Арутюнян успешно зарабатывает на земле, а вовсе не на строительстве, как принято было считать, лично подтвердил его советник по правовым вопросам Константин Сигачёв.

В связи с бездействием прокуратуры Краснодарского края, редакция направила обращение Председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко, с просьбой принять предусмотренные законом меры для защиты охраняемых законом интересов общества и государства.

В итоге, первый заместитель заместитель Генерального прокурора РФ Анатолий Разинкин, в защиту интересов Российской Федерации обратился в Советский районный суд Краснодара с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на обжалование решения федеральной судьи Ирины Арзумановой.

В Апелляционном представлении, по делу 2-9961/2019, Первый заместитель Генерального прокурора России Анатолий Разинкин, пишет.

«…Таким образом, признавая за Топольяном Д.А. право собственности на земли общей площадью более 39 Га, судебная инстанция потворствовала действиям последнего по обходу предусмотренных законом конкурентных процедур и достижению противоправных целей, поскольку законодателем запрещено предоставление земельных участков не иначе как по результатам аукциона…».

В заявлении о восстановлении пропущенного срока на обжалование, Анатолий Разинкин, справедливо отметил «… Изложенное произошло с молчаливого согласия органов местной власти. В результате, незаконный судебный акт своевременно не обжалован, защита публичных интересов не осуществлена…».

И вот, 24 сентября, Определением апелляционной коллегии Краснодарского краевого суда,  по делу № 33-651/2024 (33-33763/2023;) УИД 23RS0047-01-2019-010474-94, решение судьи Советского районного суда Краснодара Ирины Арзумановой, отменено. В судебном заседании Генеральную прокуратуру представляла Полина Пономарёва.

Однако, Топольян, оформив в свою собственность на основании судебного акта земельные участки, сразу же их продал! Чтобы вернуть землю государству прокуратуре предстоит в судебном порядке признавать все сделки по продаже земли Топольяном, ничтожными. После чего истребовать землю из чужого незаконного владения. Земля вернётся государству, а деньги, уплаченные при её покупке, покупатели должны будут истребовать у Топольяна.

Таковы последствия бездействия мэра Краснодара, губернатора Кондратьева и прокурора Кубани Сергея Табельского, не защитивших своевременно публичный интерес. Мотивы поведения должностных лиц, очевидны.

Не только  Ирина Арзуманова наделяла Давида Топольяна земельными участками в обход предусмотренных законом процедур. Имеется, как минимум еще два судебных акта, вынесенных судьями знаменитого Советского районного суда Краснодара.

Так, 20 декабря 2019 года, судьёй Советского районного суда Краснодара Анной Соловьёвой, по делу №  2-9092/2019 УИД 23RS0047-01-2019-010472-03, удовлетворён иск Давида Топольяна к администрации МО город Краснодар о признании права собственности на 12 земельных участков, общей площадью 24,79 Га, а также земельные участки площадью 65 015 ± 89 кв. м., в координатах, согласно приложению № 1 и земельные участки площадью 54 127 ± 81 кв. м., в координатах, согласно приложению № 2. Всего, по данному делу,  изъято из муниципальной собственности в пользу частного лица – 36,7 га. городских земель.

Кроме того, в самый разгар коронавирусных баталий – 28 мая 2020года, когда большинство граждан пребывали в режиме обязательной «самоизоляции», судьёй  Советского районного суда Краснодара Катериной Тихоновой, многие её помнят как Каринэ Акопян – помощницу «золотой судьи» Елены Хахалевой, удовлетворён иск Давида Топольяна к администрации МО город Краснодар, по делу № 2-1526/2020 (2-12357/2019;) УИД 23RS0047-01-2019-015636-31, о признании права собственности на 15 земельных участков в границах Краснодара, общей площадью 22,01 га.

Представитель администрации в судебных процессах по исковым заявлениям Давида Топольяна – Борис Богданцов, ныне за доблестный труд назначенный мэром Евгением Наумовым – заместителем директора Правового департамента мэрии, аналогично, как и в процессе по отчуждению земель лесфонда, возражал, однако, судебные акты, ни Богданцовым, действующим по доверенности главы Краснодара, ни иными чиновниками администрации МО город Краснодар, обжалованы не были.

Могло ли такое происходить без согласия главы города? Ведь в иных случаях, когда выгодоприобретателями являются другие лица и организации, мэрия Краснодара, даже при отсутствии перспектив и надлежащих правовых обоснований, обжалует судебные акты вплоть до Верховного суда России!

В настоящее время, по обращению редакции прокуратурой Краснодарского края по поручению Генеральной прокуратуры России изучаются указанные судебные акты и обстоятельства их вынесения.

И может даже быть, что прокуратура Краснодарского края, руководствуясь напутствием Первого заместителя Генерального прокурора Анатолия Разинкина, наконец-то исполнит свою обязанность по защите публичных интересов.

При вышеизложенных обстоятельствах, редакция обращается к руководителю Следственного управления по Краснодарскому краю Следственного Комитета России Андрею Маслову, с просьбой провести проверку изложенных фактов и действий, указанных в публикации лиц, в порядке статей 144 и 145 УПК РФ, на предмет наличия составов ряда преступлений, ответственность за которые предусмотрена Уголовным Кодексом России.

поделиться в социальных сетях -