Стоит отметить, что ЖК «Мультиплекс Кино», вопреки поручению главы государства до сих пор не достроен. И в этом виноваты местные и региональные органы власти, наряду с прокурорами, в чьи должностные обязанности входит непрерывный надзор за исполнением федерального законодательства на местах. В ноябре 2023 года, председатель Следственного Комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» (АСК), передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Причём, этот застройщик привлекался чиновниками, при бездействии прокуратуры, а возможно и с подачи прокуроров, без каких-либо конкурсных процедур! Однако, до сих пор надлежащая правовая оценка действиям должностных лиц не дана. Уголовное преследование в отношении виновных следственным органом не организовано.

В феврале 2024 года, в статье «Получат ли обманутые дольщики ЖК «Мультиплекс Кино» свои квартиры», мы рассказывали читателям о правовой ситуации, которую создал новый застройщик ЖК «Мультиплекс Кино» ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», получивший по определениям судьи Арбитражного суда Краснодарского края Елизаветы Апришкиной, для достройки литеры «1» и «2», проектную документацию и земельные участки, наряду с правами и обязанностями банкрота застройщика ООО «Юг-ГарантСтрой», ИНН 2308194144.  Вместо того, чтобы в полном объёме исполнять обязанности застройщика банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой», по давно заключённым с гражданами – участниками долевого строительства договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), новый застройщик стал побуждать дольщиков к перезаключению ДДУ, на новых условиях.  Подталкивали к перезаключению ДДУ члены «инициативной группы» в приватном чате телеграм-канала «ЖК «Альфа» канал», владельцем которого был указан ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект». В новых договорах долевого участия в строительстве уже отсутствует обязанность застройщика предоставить квартиру со стяжкой, штукатуркой и прочими немаловажными улучшениями. При этом, дольщик обязан доплатить...

Печально известный краснодарцам своей предшествующей работой с генпланом – ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (НИИПГ), творчеством которого уже много лет восхищён губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, завершает работу над «Единым документом градостроительного планирования» (ЕДГП) Краснодара. О подготовке своего очередного прожекта, на прошлой неделе торжественно сообщил сам Кондратьев. ЕДГП обещают предъявить общественности для обсуждения в середине июля этого года. Середина лета, очевидно, выбрана не случайно. Технология проста и давно известна – сушить явку. Люди в отпусках, отдыхают и заняты своими делами, следовательно, мало кто поучаствует обсуждении, и так называемые «публичные слушания» снова превратятся в очередной междусобойчик. Псевдообщественники, готовые поддержать любые инициативы мэрии, всегда на посту. Как сообщают источники в коридорах администрации губернатора Кубани, актив финансируемых мэрией ТОСов уже оповещён о необходимости дать нужный результат «общественного волеизъявления», чтобы голоса недовольных очередными кондратьевскими хотелками, оказались в меньшинстве.

В феврале 2024 года, редакция направила обращение  Председателю Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации  Валентине Ивановне Матвиенко, в котором подробно изложены действия нового застройщика ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», принявшего на себя права и обязанности прежнего застройщика – банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой» по завершению строительства ЖК «Мультиплекс Кино».   В 2021 году, фактический руководитель застройщика ООО «Юг-ГарантСтрой» Геннадий Дьяков, руководивший также и фирмой – подрядчиком ООО «Кристалл Комфорт», наряду с другими лицами, был признан виновным в хищении средств дольщиков и осуждён к лишению свободы .....  ..............   В ноябре 2023 года, председатель Следственного Комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» (АСК), передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Причём, этот застройщик привлекался чиновниками, при бездействии прокуратуры, без каких-либо конкурсных процедур! Однако, до сих пор надлежащая правовая оценка действиям не дана, уголовное преследование в отношении виновных следственным органом не организовано. И в этом случае, результатов воздействия прокуратуры  на орган следствия, не наблюдается. Обращение редакции было обоснованно перенаправлено в Генеральную прокуратуру России. Начальник отдела Управления по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Генеральной прокуратуры России, Максим Умрихин, сообщил о том, что прокурору Краснодарского края поручено провести проверку по изложенным фактам. Прокурором края является Сергей Табельский.....

В конце марта, в публикации «При бездействии местных властей и надзорных органов  в Краснодаре торгуют алкоголем в ночное время» мы рассказывали о том, какие проблемы жителям многоквартирных домов №38, 40 и 42 по улице Симферопольской, создаёт соседство с круглосуточным универсамом «Семейный», расположенном во внутридворовом пространстве, меж детских площадок. Приобретённый в магазине алкоголь распивает ...

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поставил на контроль проверку по факту нарушения администрацией Краснодара прав более 600 многодетных семей, получивших земельные наделы  в поселке Пригородном города Краснодара по госпрограмме поддержки граждан, имеющих трёх и более детей. Об этом, в субботу 1-го июня – в день защиты детей, сообщил Информационный центр комитета. Земельный массив сельхозназначения, примыкающий с запада к посёлку Пригородный, был изъят из пользования бывшего «Северо-кавказского научно-исследовательского института животноводства» (СКНИИЖ) Российской академии сельскохозяйственных наук, ныне – ФГБУ «Краснодарский научный центр по зоотехнии и ветеринарии» Минобрнауки России и передан федеральным центром муниципалитету, для обеспечения многодетных семей обещанной властями землёй.  В 2017 году, на бывших полях выделены территории для строительства социальной инфраструктуры и 628 земельных участков предоставлены многодетным семьям для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС). В социально значимом микрорайоне должны были появиться детсады, школа, парк, дороги и необходимая для проживания людей инженерная инфраструктура

Об очередном задержании соратника Вениамина Кондратьева, курирующего в его администрации структуры с высокими коррупционными рисками  -  департамент строительства Краснодарского края, департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края,  сообщили РИА Новости и ТАСС. Официально правоохранительные органы данный факт пока не комментируют. Очевидно, как это и практикуется на Кубани, дело пытаются замять высокопоставленные покровители. Согласно версии источника в правоохранительной системе, денежные средства в качестве взяток  систематически собираются руководством Непубличного акционерного общества «Региональная Строительная Компания Краснодарского края» (НАО «РСК КК»), ИНН 2308135011, с коммерческих организаций, осуществляющих строительство социальных объектов по госконтрактам – школ, детских садов, больниц. Один из таковых объектов - общеобразовательная школа на 825 мест по адресу: город Краснодар, улица Константина Образцова, дом 6. В результате противоправной деятельности страдало качество строительства соцобъектов и росли расходы бюджета. Сначала, при получении денег от подрядчика правоохранители «приняли» руководителя, после чего, желая облегчить свою участь содействием со следствием, в рамках ОРМ, под контролем оперативников он принёс долю курирующему вице-губернатору. При получении 1 миллиона 300 тысяч рублей Сергей Власов был задержан, но не арестован. Для ареста руководителя такого уровня необходимо получать предварительное согласование, а в процессе согласования часто случаются утечки информации, приводящие к невозможности задокументировать противоправную деятельность группы лиц. Поэтому, «принимали» клиента в оперативном порядке. Факт получения надлежащим образом задокументирован. Мероприятия осуществляли сотрудники МВД под контролем регионального Управления ФСБ.

АВА групп один из крупных краснодарский девелоперов, позиционирующий себя успешной и надёжной компанией. На чём же строится такая успешность и надёжность? В деловом разговоре, один из главных действующих лиц - советник президента АВА групп Вагана Арутюняна Константин Сигачёв, рассказал о том, что на самом деле АВА групп зарабатывает не на строительстве, а на земле. Строительство, же, с его слов, просто «должно быть». Зачем? Надо полагать, чтобы создавать иллюзию социально ответственного застройщика. Константин Сигачёв: «Не забывай ещё, мы строим очень дорого. То есть, скажем так – по сравнению с конкурентами мы в этой части вообще не конкурентоспособны. Мы практически на своих ё….  комплексах ни х.. не зарабатываем. Просто нам надо строить, чтобы у нас была как бы объект. А наши ё….. лоботрясы, сидят, сука все на откатах. Мы их там ловим …, сажаем … , перенанимаем и опять тоже самое. Линия у нас очень плохо настроена. Вот если сравнить с конкурентами, мы даже бывает свои, свои комплексы новые, когда отдаём кому-нибудь, а, на просчёт, и даём своим, наши дают цену б...., дороже чем, чем люди с заработком, ещё и заходят на объекты и строят. То есть, у нас генподряд очень слабый…. Мы на стройке практически не зарабатываем. Реально весь заработок у Вагана идёт за счёт проектов – земля, РНС, продать, отдать кому-нибудь, с кем-то в партнёрство зайти, реконструкция какая-то. Вот где основной заработок. Эта ё…. стройка, от неё просто нельзя избавиться, потому, что она должна быть». Судя по происходящему, AVA GROUP действительно зарабатывает на земле. Константин Сигачёв не соврал. Откуда у компаний АВА групп Вагана Арутюняна сотни гектаров земли, на которой растёт благосостояние группы компаний и её владельца и каким образом, эта земля – источник дохода, к компаниям АВА попадает? Как показал анализ, в основном это государственная и муниципальная земля, которая изымается у общества и государства в пользу частных лиц специфическим судебными решениями Первомайского и Советского судов Краснодара. Лишь несколько судей занимались ........

В период кампанейщины за права обманутых дольщиков, в 2017 - 2018 годах, образованной на Кубани вследствие публичных инициатив заместителя генерального прокурора России Андрея Кикотя, взошла «звезда прокурорского надзора» Владислава Малкина. До селе, не особо примечательный прокурор Прикубанского округа Краснодара, в июле 2017 года, вдруг становится первым заместителем прокурора Краснодарского края Сергея Табельского и возглавляет направление, курируемое лично Андреем Кикотем. Как минимум, не логична целесообразность такого кадрового решения. Большинство объектов обманутых дольщиков, как и объектов самовольного строительства, взросло именно в Прикубанском округе, в период работы Владислава Малкина, что могло происходить лишь в отсутствии надлежащего прокурорского надзора. Как минимум, эти обстоятельства свидетельствуют о неэффективности работы руководителя органа. Логично было проверять сотрудников надзорного органа на предмет участия в коррупционной деятельности, наряду с их проверкой соответствия занимаемым должностям, а не повышать прокурора округа на такой высокий управленческий уровень, минуя несколько должностных ступеней. Информацию о том, какие же достижения и заслуги стали официальным основанием для назначения Владислава Малкина первым заместителем прокурора края, редакции выяснить не удалось. В свободном доступе информация не обнаружена. Говорят, организовал назначение Владислава Малкина на должность первого заместителя прокурора края  ....

Строительство долгостроя ЖК «Мультиплекс Кино» на Уральской, 100, до сих пор не завершено, не смотря на поручение президента России Владимира Путина, поставленное губернаторам регионов - окончить строительство объектов обманутых дольщиков до конца 2023 года. Срок сдачи объекта неоднократно переносился новым застройщиком, получившим объект для завершения работ. В ноябре 2023 года, на встрече с дольщиками жилого комплекса, ...

2-го апреля, Геленджикский городской суд рассмотрел ходатайство мэрии муниципального образования город-курорт Геленджик о восстановлении пропущенного срока на обжалование решения, вынесенного тем же судом, по делу № 2-2863/2019. Ещё в 2019 году, судья Борис Садов постановил сохранить в реконструированном виде объект капитального строительства – гостевой дом, в селе Кабардинка, принадлежащий Анне Губановой и её несовершеннолетним дет ...

Несколько лет жители многоэтажного жилого дома № 40 по улице Симферопольской, в Комсомольском микрорайоне Краснодара, вынуждены терпеть пьяниц, распивающих спиртные напитки на придомовой детской площадке. Местом притяжения граждан, распивающих алкоголь в общественных местах, стал супермаркет «Семейный», расположенный от детской игровой площадки, на расстоянии 12,8 метра. В этом магазине любители горячительного питья приобретают желанное и в запрещённое для продажи алкоголя время.

Месяц назад, коллеги из «Момента истины» опубликовали сведения о возможной причастности председателя Арбитражного суда Краснодарского Алексея Егорова к коррупции и незаконной деятельности при исполнении им должностных полномочий. При этом, журналисты публично обратились к председателю Верховного суда России Вячеславу Лебедеву, с просьбой провести проверку изложенных ими сведений. Однако, 23 февраля, на 81-ом году жизни Вячеслав Лебедев скончался. Будет ли проведена проверка официально опубликованных сведений, теперь не понятно. В связи с особой общественной значимостью, редакция «За Краснодар» обращается к руководству Верховного суда России с просьбой провести надлежащую проверку информации, изложенной коллегами в статье «ОБРАЩЕНИЕ К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ВЯЧЕСЛАВУ ЛЕБЕДЕВУ».

При строительстве жилого комплекса привлечены средства более тысячи граждан – участников долевого строительства. Мало того, что по условиям нового ДДУ, застройщик ООО «Альфа-СтройКомплект», освобождает себя от обязанности передать дольщику купленную и оплаченную им квартиру со стяжкой, штукатуркой и прочими немаловажными улучшениями.  Застройщик, ещё и оставляет за собой право требовать от дольщика доказательств оплаты купленной квартиры. Вроде бы безобидное требование застройщика, может лишить возможности граждан получения купленных квартир. ЖК «Мультиплекс Кино» передавался от прежнего застройщика – банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой» на основании решения Арбитражного суда, а дольщики имеют право на получение квартир, будучи включёнными судом в реестр кредиторов. Многие из них, не имеют, в силу различных объективных причин требуемых от них документов. В сложившихся условиях, застройщик, получивший вместе с земельными участками и расположенными на них недостроенными литерами ЖК «Мультиплекс Кино», может без перезаключения ДДУ предоставлять квартиры дольщикам, внесённым в реестр кредиторов застройщика -  банкрота, на основании ранее заключённых им договоров. То есть, неукоснительно выполнять взятые на себя обязательства банкрота.  Но застройщик организовал перезаключение ДДУ, чем вызвал вполне логичные опасения дольщиков в том, что свои квартиры они могут и не получить, хоть строительство их домов сейчас выполняется без остановки.

Строительство двух литеров ЖК «Мультиплекс Кино» продолжает АВА групп, не смотря на прогнозы «инициативной группы» дольщиков, приближённых к застройщику. В ноябре и декабре прошлого года, эта группа распространяла различные страхи среди дольщиков, с 2017 года ожидающих получения ключей от своих квартир, направляя гнев людей на бывшего землевладельца, на земельных участках которого строится жилой комплекс. Согласно страстным заверениям деятелей из актива, строительство должно было прекратиться вследствие обжалования бывшим землевладельцем стоимости земельных участков и расположенных на них двух недостроенных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», которую назначил суд при их передаче нынешнему застройщику.  Однако, как и объясняла судья Пятнадцатого апелляционного суда Наталья Шимбарева, назначая оценочную экспертизу, принятое судом решение никак не помешает застройщику исполнять свои обязательства перед обманутыми дольщиками, при его желании это делать, естественно.

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Альфа-СтройКомплект» сменил место регистрации юридического лица. Согласно выписке из Единого реестра юридических лиц, заявление об изменении сведений о юридическом лице было подано 12 декабря 2023 года. Изменения внесены в реестр Федеральной налоговой службой 24 января 2024 года ................. ... в ноябре 2023 года, по результатам проведения «инициативной группой» дольщиков различных акций по привлечению внимания, приносящих пользу застройщику ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин, поручил региональному следственному управлению провести процессуальную проверку в отношении чиновников администрации города Краснодара и Краснодарского края, передавших для достройки ЖК «Мультиплекс Кино», в отсутствие надлежащей финансовой состоятельности застройщика. Краевые чиновники должны были передать объект обманутых дольщиков - ЖК «Мультиплекс Кино» для достройки  федеральному Фонду  защиты  прав  граждан  –  участников  долевого строительства, чего сделано не было. В результате, поручение президента России Владимира Путина о завершении строительства всех объектов обманутых дольщиков в 2023 году, администрацией Краснодарского края выполнено не было. Однако, вопреки требованиям УПК процессуальное решение по материалу проверки СУ СК России по Краснодарскому краю до сих пор не принято. Смена юридического адреса застройщика ЖК «Мультиплекс Кино» может иметь серьёзные последствия для дольщиков, ожидающих свои квартиры с 2017 года........

Первый заместитель Генерального прокурора РФ Анатолий Разинкин, в защиту интересов Российской Федерации обратился в Советский районный суд Краснодара с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на обжалование решения федеральной судьи Ирины Арзумановой. В статье «Администрация Краснодара разбазарила почти 40 гектар муниципальных земель в пользу частного лица», редакция «За Краснодар» рассказывала о том, как, в результате удовлетворения судьёй Ириной Арзумановой исковых требований Давида Топольяна, по делу № 2-9961/2019 23RS0047-01-2019-010474-94, администрация Краснодара и Российская Федерация были лишены земельных участков, общей площадью 39,1438 Га. При этом, суд наделил Давида Топольяна землями, в качестве  компенсации   ущерба,  нанесённого якобы невозможностью  выдела, всего-то  67 270 кв. м. (6,727Га) – его  доли  из общедолевой  собственности, из земель АОЗТ «Нива-1», в районе станицы Старокорсунская. Мало того, что право на 6 гектар пашни превратились в 39 гектар, так ещё и земли были предоставлены в собственность далеко не равноценные. Стоимость земли в станице Старокурсунская, естественно, в разы ниже, нежели стоимость земли в Краснодаре.

В Советском районном суде Краснодара готовится к рассмотрению исковое заявление предпринимателя Игоря Гайворонского о распространении недостовернных сведений о нём сотрудником ООО «Альфа-СтройКомплект» Алексеем Богушевым. В ноябре 2023 года, Алексей Богушев объявлял голодовку перед зданием администрации Краснодарского края, представляясь дольщиком ЖК «Мультиплекс Кино», выступающим в интересах других дольщиков. Как впоследствии выяснилось, он являлся не только дольщиком, но и сотрудником ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», которое финансово заинтересовано в результатах судебных споров, ведущихся с предпринимателем-землевладельцем  Игорем Гайворонским, ранее предоставившим землю застройщику для строительства жилого комплекса.  Бенефициаром ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» является бывший сотрудник спецслужб Владимир Рожков, в отношении которого несколько месяцев назад, в СУ СК РФ по Краснодарскому краю, гражданкой подано заявление, о завладении мошенническим путём средствами Игоря Гайворонского, его друзей и родственников. В заявлении указана  сумма - не менее 70 миллионов рублей. Однако, вопреки требованиям Уголовно-процессуального Кодекса, законное и обоснованное процессуальное решение по заявлению гражданки, до сих пор не принято. После опубликования статьи «Голодующий под окнами губернатора Кондратьева дольщик ЖК «Мультиплекс Кино» оказался сотрудником застройщика «Альфа-Стройкомплект», Алексей Богушев был незамедлительно эвакуирован с места голодовки................

Местная общественница – жительница села Кабардинка муниципального образования город-курорт Геленджик, Анна Губанова, не может попасть на званный приём к губернатору Вениамину Кондратьеву. Причиной тому обязательный анализ на коронавирус COVID-19, отрицательный результат которого она должна предъявить свите кубанского губернатора для допуска на совещание с участием Кондратьева. И это, происходит сегодня – в январе 2024 года, когда для допуска в иные государственные органы справок не требуется!

С октября этого года, организованная группа дольщиков одного из старейших долгостроев Краснодара ЖК «Мультиплекс Кино», нагнетает страхи, распространяя информацию о том, что несмотря на поручение президента России Владимира Путина, требовавшего от глав регионов завершить эпопею обманутых дольщиков до конца 2023 года, строительство их домов прекратится, а квартиры у людей отберут «вышедшие из заключения мошенники, которые их уже однажды обокрали». После массовых обращений в адрес Председателя Следственного Комитета России Александра Бастрыкина, организованных «инициативной группой», управляющей некоторым составом дольщиков, последовало его личное поручение руководителю СУ СК РФ по Краснодарскому краю о проведении проверки в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Однако, совершенно логичное поручение руководителя Следственного комитета, которое влечёт привлечение к уголовной ответственности лиц, допустивших затягивание сроков достройки домов, привело в ярость «инициативную группу»! В своём чате с ограниченным доступом «ЖК «Альфа» чат»  телеграм-канала ЖК «Альфа канал» , в Telegram Messenger, куда доступ инакомыслящим дольщикам моментально блокируют при первом же несогласии с позицией «инициативной группы», управляющие дольщиками стали писать гневные тирады. Объявленное AVA GROUP прекращение строительства стало основным доводом для публичных акций дольщиков. Однако, как следует из взаимосвязи событий, вывод дольщиков на голодовки и написание многочисленных жалоб во всевозможные инстанции был спровоцирован для оказания давления на землевладельца, с целью заставить его отказаться от требований надлежащей оценки ЖК «Мультиплекс Кино». Давление группы дольщиков должно было также охладить желание получить с  AVA GROUP долг за отданные земельные участки. Ведь владелец AVA GROUP Ваган Арутюнян, упорно не желает рассчитываться за земельные участки по улице  Уральская, 100/6 и 100/8, переданные под давлением бывшего сотрудника ФСБ Владимира Рожкова, за цену в 3 раза ниже рыночной.....

Акционерное общество «Краснодаргоргаз» нарушает сроки дополнительной газификации в посёлке «Пригородный» кубанской столицы, установленные заключёнными им договорами с гражданами. На Кубани уже наступили холода, а обещанного во исполнение поручения Президента России, газа у жителей, как не было, так и нет! Дом гражданки Нестеровой, в с/т «Чайка», должен быть подключён через 135 дней после заключения договора с АО «Краснодаргоргаз». Договор  датирован 22 апреля 2023 года, и в этот же день в кассу горгаза внесены 110 тысяч рублей. То есть, подключение должно было быть выполнено в сентябре 2023 года. Но этого не произошло. Ещё возмутительней ситуация, созданная в отношении ...

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд, удовлетворил жалобу дольщиков ЖК «Мультиплекс Кино» и владельца земли Игоря Гайворонского, о назначении судебной экспертизы стоимости литера 1 жилого комплекса, переданного определением Арбитражного суда Краснодарского края, от 26.12.2022г., по делу № А32-30435/2017, ООО Специализированный застройщик «Альфа-СтройКомплект». Согласно заключения специалиста № ЗС2023/049 от 12.08.2023г., об определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером 23:43:0403017:1372, по адресу: город Краснодар, улица Уральская,  100, рыночная стоимость значительно отличается от той, которую при передаче прав на объект применил суд первой инстанции. Таким образом, права кредиторов банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой» - прежнего застройщика ЖК «Мультиплекс Кино», были нарушены. Кроме того, переход права собственности на объекты недвижимого имущества банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой», по заниженной стоимости, способно, и совершенно очевидно, повлечёт, нарушение прав дольщиков, купивших коммерческие помещения, ведь в силу закона, они получат компенсацию за них, лишь в 4-ю очередь, тогда, как до того, сначала будут удовлетворены требования кредиторов, 1-ой, 2-ой и 3-ей очереди. А на это, денег, при заниженной оценке имущества должника, в конкурсной массе, не останется. И люди останутся у разбитого корыта, тогда, как другие дольщики, в любом случае получат свои квартиры. Справедливо ли это? В судебном процессе принимали  участие, …

Сегодня, третий день перед зданием администрации Краснодарского края, на Красной, 35, стоял Алексей Богушев, недовольный решениями арбитражных судов. Он заявлял, что его стояние в защиту интересов дольщиков, и так он привлекает внимание к хищническим планам владельца земли, на которой строится ЖК "Мультиплекс Кино". В редакционной публикации «С какой целью AVA GROUP отказывается достраивать ЖК «Мультиплекс Кино», по ...

Сегодня, перед зданием администрации губернатора Кондратьева, выставлен одиночный пикет. Очередную голодовку объявил дольщик печально известного жилого комплекса «Мультиплекс Кино». Строительство двух литеров жилого комплекса на улице Уральской, 100 и 100/5 – на территории, в прошлом - краснодарского завода строительно-монтажных изделий и конструкций (СМиК), было начато в 2014 году. Старту реализации амбициозного проекта жилого комплекса, состоящего из двух 5-секционных 20-ти и 21-этажных 648-квартирных жилых домов, объединённых стилобатом, предшествовало помпезное заключение инвестиционного договора, между ООО «Кристалл-комфорт» и администрацией, на экономическом форуме  в Сочи. Тогда краевые чиновники срывали лавры, в виде показателей  привлекательности их неутомимой инвестиционной деятельности. Мол, не зря мы зарплаты получаем из средств бюджета – средств налогоплательщиков! Реализацией проекта «Мультиплекс Кино» занималось ООО «Юг-ГарантСтрой».  С 2017 года, губернатор Кондратьев и назначаемые им на руководящие должности чиновники, обещают обеспечить дольщикам получение их квартир, но этого не происходит по сей день. А между тем, для чиновников региональной администрации, и по всей видимости, для надзирающих за соблюдением законности некоторых кубанских прокуроров, этот объект, стал своего рода курицей, несущей золотые яйца. Ну, а кто таковую курицу, будет сам рубить? Давайте разбираться, что и почему происходит.

Как показала практика, публичные заверения руководителей местной и региональной власти реалий не изменяют. Администрация муниципального образования город Краснодар продолжает разбазаривать в собственность отдельных товарищей, земельные участки, причём, не только муниципальные.   Так, земельный участок с кадастровым номером  23:43:0427001:5712, площадью 68200 кв.м (6,82 Га) из земель лесного фонда, относящийся к особо охраняемой природной территории регионального значения (ООПТ), оказался в собственности гражданина Давида Топольяна, причём с целевым назначением – «для сельскохозяйственного использования», которое предполагает и дачное строительство, получение разрешения на которое не требуется в силу закона. Это стало возможным, в частности, и потому, что земли лесного фонда Краснодарского лесничества Елизаветинского участкового лесничества Краснодарского края, находящиеся за микрорайоном Гидростроителей, вдоль берега реки Кубань, без согласования с Рослесхозом России были незаконно включены мэрией и городской Думой Краснодара в действующем генплане, в состав земель поселений.

В плане-графике Департамента архитектуры и градостроительства, размещённого на сайте Единой информационной системы в сфере закупок появилась  закупка  № 233231009535923100100100140007111244 Объектом значится «Выполнение работ по подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар». Согласно статье 28.1. Градостроительного Кодекса Российской Федерации единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа. Таким образом, администрация назвала генплан города – единым документом градостроительного планирования, что не противоречит закону. К чему такая конспирация? Дело, в данном случае, очевидно в следующем. Если о генплане обыватель, уже имеет хоть какое-то представление и о рисках для него связанных с внесением местными властями изменений в таковой, то о «Едином документе градостроительного планирования», мало кто слышал.

Прокуратура Краснодарского края утвердила обвинительное заключение и направила в Первомайский районный суд Краснодара уголовное дело в отношении чиновника, возглавлявшего  в 2021 году  Департамент строительства администрации Краснодара. В 2022 году, ныне подсудимый, занимал должность заместителя главы администрации Краснодара. Теперь уже бывший чиновник, обвиняется в совершении двух преступлений по части  2 статьи 291.1 УК Р ...

В Комсомольском микрорайоне Краснодара, жители многоэтажных жилых домов № 1, 2/1, 2/2, 7, 7/1, 9 по улице имени Тюляева, наслаждаются запахом фекальных нечистот. Оценивают глубину  аромата, с примесью сероводорода, исходящего от расположенной рядом с жилыми домами канализационно-насосной станции, не только жители, но и те, кто вынужден проезжать или проходить мимо.  Проблема образована, вовсе не работой канализационно-насосной станции, построенной на берегу озера Карасун №3 ещё при советской власти. Она благополучно работала с 80-х годов прошлого столетия. По всей видимости, виной всему ....