Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поставил на контроль проверку по факту нарушения администрацией Краснодара прав более 600 многодетных семей, получивших земельные наделы  в поселке Пригородном города Краснодара по госпрограмме поддержки граждан, имеющих трёх и более детей. Об этом, в субботу 1-го июня – в день защиты детей, сообщил Информационный центр комитета.

Земельный массив сельхозназначения, примыкающий с запада к посёлку Пригородный, был изъят из пользования бывшего «Северо-кавказского научно-исследовательского института животноводства» (СКНИИЖ) Российской академии сельскохозяйственных наук, ныне – ФГБУ «Краснодарский научный центр по зоотехнии и ветеринарии» Минобрнауки России и передан федеральным центром муниципалитету, для обеспечения многодетных семей обещанной властями землёй. 

В 2017 году, на бывших полях выделены территории для строительства социальной инфраструктуры и 628 земельных участков предоставлены многодетным семьям для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС). В социально значимом микрорайоне должны были появиться детсады, школа, парк, дороги и необходимая для проживания людей инженерная инфраструктура.

С 2021 года, президент России Владимир Путин ставит задачи о необходимости обеспечения земельных участков, предоставленных многодетных семьям для строительства жилья всей необходимой инженерной инфраструктурой. Однако, до сего дня этот земельный массив не обеспечен ни какими инженерными коммуникациями! Отсутствуют и дороги, есть лишь направления, отпечатанные в грунте.

Отважившиеся построить там дома использовать их по назначению не имеют возможности. Не может же многодетная семья, в двадцать первом веке жить без электроэнергии - при свечах, чтобы согреться топить печку-буржуйку и передвигаться по протоптанным среди зарослей травы тропинкам, ибо обустроенных дорог там до сих пор нет! Как было поле, так  и осталось.

Однако, такое положение дел, не заботит совсем, или мало заботит, бессовестных краевых и городских чиновников. Толкающий с трибун пламенные тирады о неустанной защите материнства и детства, губернатор Вениамин Кондратьев, как и его ставленник – мэр Краснодара Евгений Наумов – много лет занимавший должности в мэрии Краснодара и даже поработавший год первым заместителем губернатора, за столько лет решить проблему не удосужились.

На решение реальных проблем граждан у них никогда не находится средств, за то на удовлетворение бесполезных хотелок губернатора Кондратьева по внесению изменений в генпланы городов, всегда в наличии сотни миллионов рублей.

Вместо реальных дел городские чиновники штампуют многодетным очередные отписки. Мол, работаем в поте лица! Организовываются конкурсные процедуры на проектирование, потом  начинается само проектирование, которое сменяют нескончаемые экспертизы выполненных проектов, правильней было бы их назвать – прожекты. Потом проекты устаревают или заканчивается срок действия технических условий на подключение к сетям. Обещавшие результат чиновники периодически сменяются, а проблемы остаются на местах. И такая «результативная» деятельность  до бесконечности. Каков хор такова и песня!

В декабре 2023 года, накануне Нового года, мэр Краснодара Евгений Наумов проводил очередное совещание с представителями многодетных семей, получивших земельные участки в Пригородном. Он много обещал, в том числе - обещал проводить с ними совещания по проблематике, ежемесячно.

За это время ситуация практически не изменилась. По заверениям местных властей сегодня построено лишь 4,5 километра сетей газопровода, из 16-ти. Строительство распределительных сетей водопровода и электроэнергии, как и дорог, на объекте не наблюдается.

Что это, неправильно расставленные приоритеты или извращённое понимание интересов службы?  

Очевидно, этой безответственности и наплевательскому отношению к людям, способствует отсутствие прямых выборов мэра Краснодара. Мэр подотчётен городской Думе Краснодара, утверждающей его кандидатуру, но как показала практика, городская Дума – орган не самостоятельный, а фактически – декоративный, обеспечивающий любые хотелки администрации. Такое положение чрезмерно негативно не влияет на результат, лишь при мэре – сильном хозяйственнике, чего не скажешь о Евгении Наумове. В окружении губернатора Кондратьева не наблюдается ни одного сильного и самостоятельного управленца. Такова кадровая политика кубанского губернатора  –  человека случайного на этом посту.

Так почему же такое на Кубани стало возможным? Главным надзорным органом, контролирующим соблюдение федерального законодательства является территориальный орган прокуратуры. Однако, как показывает сложившаяся практика, прокуратура Краснодарского края бездействует, интересы общества и государства надлежащим образом не защищает, поэтому руководители федеральных ведомств и вынуждены сами вмешиваться в ситуацию, в ручном режиме, и отстаивать охраняемые законом интересы общества и государства.

К примеру, вследствие бездействия краевой прокуратуры, защищать интересы общества и государства по делу Давида Топольяна был вынужден первый заместитель прокурора России Анатолий Разинкин.

Так, решением судьи Советского районного суда Ирины Арзумановой, администрация Краснодара и Российская Федерация, необоснованно и незаконно, в обход конкурсных процедур, были лишены земельных участков, общей площадью 39,1438 Га в пользу Топольяна, интересы которого представляли в судах, лица, связанные с AVA GROUP Вагана Арутюняна. Администрация Краснодара и прокуратура Краснодарского края мер к защите общественных интересов не принимали, решение суда не обжаловали. Причём таковых решений, коими государство «обезжирили» в пользу Топольяна, удалось отыскать уже несколько.

Судя по происходящему, основным бенефициаром судебного отъёма земли у общества и государства является Ваган Арутюнян – владелец множества коммерческих компаний, входящих в АВА групп. Об особом отношении, которое наблюдается со стороны Вениамина Кондратьева и руководства прокуратуры края к интересам этого специфичного девелопера, в основном зарабатывающего на земле, редакция неоднократно сообщала в публикациях. А сам Ваган Арутюнян рассказывал, как он собирает совещания и «ставит на уши» прокуроров с чиновниками.

Но есть и хорошая новость. Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам встречи с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов, состоявшейся 23 января 2024 года. Перечень поручений опубликован 5 апреля 2024 года, на сайте Кремля. Исполнительным органам субъектов Российской Федерации рекомендовано обеспечивать необходимыми объектами инженерной инфраструктуры земельные участки, предоставленные многодетным семьям. Доклад – до 30 июня 2024 г., далее – один раз в полгода. Ответственными назначены высшие должностные лица субъектов Российской Федерации –  губернаторы. Посмотрим, на сколько быстро и надлежаще это поручение президента будет исполнятся Вениамином Кондратьевым.

Вместе с тем, как сообщает Информационный центр Следственного комитета – «В СУ СК России по Краснодарскому краю начата процессуальная проверка. Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поставил ход процессуальной проверки на контроль в центральном аппарате ведомства и поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Константиновичу Маслову представить доклад о ее промежуточных результатах и принятом по итогам решении.»

Поучение дано, но будет ли достигнут общественно полезный результат? Понесут ли заслуженное наказание бездействующие чиновники?

К сожалению, тому имеются большие и обоснованные сомнения. Судите сами.

Ещё  в ноябре 2023 года Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку в отношении должностных лиц администрации МО город Краснодар и администрации Краснодарского края, которые проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект» (АСК), передали права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино», данному застройщику. Однако, до сих пор надлежащая правовая оценка действиям не дана, уголовное преследование в отношении виновных следственным органом не организовано.

Напротив, прокуратура Краснодарского края неутомимо защищает интересы этого-самого застройщика ЖК «Мультиплекс Кино», причём в ущерб интересам обманутых дольщиков. Так, при активном и деятельном участии прокуратуры было достигнуто снижение стоимости литера «1» ЖК «Мультиплекс Кино», принадлежащего, юридически – банкроту ООО «Юг-ГарантСтрой», фактически – его конкурсным кредиторам –  обманутым дольщикам.  В результате чего, объект  перешёл в собственность застройщика по нужной ему цене, которая, согласно заключениям нескольких экспертиз, ранее выполненных сравнительным методом, в отличие от метода затратного, применение которого в этих обстоятельствах, мягко говоря – не логично и необоснованно, отличается от установленной для застройщика стоимости, примерно на 700 миллионов рублей!

Повышение прибыли застройщика в ущерб интересам конкурсных кредиторов – обманутых дольщиков, о которых якобы заботится прокурор и чьи права он неутомимо восстанавливает, прокуратура Краснодарского края объявила в суде  – отвечающим публичному интересу, в том числе – защищаемому прокурором! Такое заявление в арбитражном суде Северо-Кавказского округа, 30 мая, от имени прокуратуры Краснодарского края  было сделано представителем прокуратуры Краснодарского края Анатолием Богаченко. Краевой прокуратурой руководит прокурор Сергей Табельский. Таким образом, это позиция прокурора Табельского.

представитель прокуратуры Краснодарского края Анатолий Богаченко выступает в арбитражном суде Северо-Кавказского округа

Изумительно! Интересы коммерческой структуры отвечают публичному интересу, защищаемому прокурором!

А как же реальные интересы дольщиков? Таким образом, недополученные средства не поступят в конкурсную массу банкрота ООО «Юг-ГарантСтрой», а станут прибылью застройщика ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект», которого, согласно поручению Александра Ивановича Бастрыкина, чиновники при  бездействии или может при активном участии прокуроров, привлекли проигнорировав сведения об отсутствии надлежащей финансовой состоятельности и передали ему права и обязанности застройщика проблемных литеров ЖК «Мультиплекс Кино». Следовательно,  за счёт этих средств не будут удовлетворены требования обманутых дольщиков – конкурсных кредиторов четвёртой очереди, – граждан купивших коммерческие помещения.

В это же время, дольщикам, купившим квартиры, ссылаясь на дефицит средств, не передают их со стяжкой, штукатуркой и прочими необходимыми улучшениями, вопреки договору, первоначально заключённому с прежним застройщиком, чьи права и обязанности получило ООО СЗ «Альфа-СтройКомплект». И тут прокуратура деятельно бездействует.

Так что, при всём уважении к Председателю Следственного комитета России Александру Ивановичу Бастрыкину, ожидать реальной помощи в решении проблем оснований пока не имеется. Таковы кадры на местах, а кадры, как известно, решают всё, тем более на Кубани.

поделиться в социальных сетях -